十堰水电改造多少钱一平?我找艾师傅做完110平三居,把11个回路、打压数据和返工点全写下来了

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📖 摘要:一个十堰二手房业主的真实水电改造记录:对比三家报价方式的区别,11个回路怎么分,打压0.8MPa是什么概念,以及验收当天我为什么让他返工。附山区老房子要注意的几个点。

先说我家的情况,不然你看后面的数据没参照。房子在十堰张湾区车城西路附近,2010年交房的板楼,110平三居。买的是二手房,前房主2013年装的修,看着还行,住进去才发现问题。拆插座面板那天我心里咯噔一下:线皮发硬,一折就出白印子,铜芯颜色发暗,客厅空调插座还是最普通的10A五孔,柜机根本带不动。

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所以这次翻新,别的都能将就,水电我不想将就。

为什么最后选了艾师傅,而不是那两家

前后叫了三拨人来看。

第一家是本地装修公司的水电班,报价按米:明线28一米,暗线42一米,开槽另算,最后一句是“到时候按实际米数结算”。我问他大概多少米,他说不好估,得做完才知道。这话本身没毛病,但意味着我签合同的时候,总价是个未知数。

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第二家是按平方打包,120一平,含工含料,但开关面板、配电箱、弱电箱都另算。粗看挺清楚,细问才知道,超过15个点位要加点位费,我家这种三居随便一数就三十多个点位。

第三家就是艾师傅。他进门没先量房,先问了我三句话:家里几口人、要不要装地暖、有没有打算装洗碗机。问完才拿卷尺。

他给的是按点位加回路的一口价,配电箱、面板、辅料全含在里面,写的是一万三千八。我当时还嫌贵,后来算下来,反而是最省心的一个。

他到底干了什么,我把能记住的参数列一下

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  • 全屋分了11个回路:照明2路、普通插座2路、厨房1路、两个卫生间各1路、空调3路、冰箱单独1路。冰箱单独走一路这个我是真服气,出差拉总闸,冰箱不断电。
  • 线径:照明和普通插座2.5平方,厨房、卫生间、空调4平方,入户主线6平方。厨房那一路他还单独分了烤箱和普通插座两个小回路,说以后加蒸箱不用改线。
  • 空开配置:照明C16,普通插座C20,空调C25,厨房和卫生间全部带30mA漏保。
  • 线管用的是16和20的PVC阻燃管,一根16的管最多穿3根2.5平方线。他说穿多了散热差,后期也抽不动。
  • 强弱电间距做到30公分以上,交叉的地方包了锡箔。
  • 冷热水管左热右冷,间距15公分,热水管包了红色保温棉。打压打到0.8MPa,保压30分钟,掉压0.03。
  • 卫生间等电位箱他没封死,留了个检修口,说这个箱子将来有用。

这些数字我一个外行也记不住,是他写在墙上我抄下来的。写下来之后我发现一件事:水电这活儿,真正决定你后期省不省心的,不是电线牌子,是回路分得细不细、配电箱留得大不大。

验收那天我跟他吵了半小时

我拿着卷尺一个房间一个房间量。

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次卧门口那一段,强电和弱电的管子并排只隔了22公分,没到30。我说这个不行,返工。他一开始说问题不大,信号干扰这种事讲概率,后来看我态度坚决,还是把那一截拆了重新走。

这个事我到现在都记着。不是因为他做错了,而是他愿意返工。我上一套房子找的师傅,我说管子歪了,他跟我说“藏墙里谁看得见”。

还有个小毛病,厨房水槽下面他给我留的插座位置偏低,大概离地35公分,我家水槽柜有中间隔板,差点装不进去。最后是把隔板锯了一角。这种事图纸上看不出来,得现场有个能商量的人。

我的看法可能跟网上那些教程不太一样

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网上很多水电教程喜欢给你看那种横平竖直、跟艺术品一样的照片。我实际做完的感受是,那些特别整齐的直角弯,反而让后期抽线换线更难。线管转弯应该用大弧弯,能抽得动才算好活。

第二点,与其纠结电线用哪个牌子,不如把配电箱留大一号。箱子留大,以后想加个回路不用拆墙。我当时想省那几十块钱用12位的,现在是18位的,多花的钱不到一百。

第三点,完工一定要拍照,最好录个视频。把每一面墙的管线走向拍下来,旁边放把卷尺标尺寸。我在手机相册里建了个文件夹叫“别打孔”,上周装毛巾架,师傅差点往热水管上打。

十堰本地要额外注意的几个点

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十堰是山城,老小区多。五堰、老虎沟那片八九十年代的房子,不少是砖混结构,承重墙不能开横槽,这个一定要提前确认,开错了是真出事。

再一个就是水压。有些地势高的片区,晚上用水高峰水会变小,装个前置过滤器能挡点泥沙,但别指望它解决压力问题,压力问题得找物业或者装增压泵。

还有冬天。十堰冬天虽然算不上极寒,但阳面和阴面温差挺大,走外墙那一段的水管一定要包保温棉。我表哥家前年阳台水管冻裂过一次,水漫了一地,楼下邻居直接找上门。这事花几十块买个保温棉就能躲过去。

最后说一句,水电这行没有标准答案。别人家做得好不代表你家合适,多看几家、多问几句为什么,比看十篇攻略都有用。

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