去年在十堰张湾区买了套二手房,107平,重新装修。水电改造是第一步,也是最不敢省的一步。我在本地论坛刷了三天,又让三个师傅分别上门报价:一个是朋友介绍的游击队,一个是楼下邻居家正在用的包工头,还有一个就是十堰安成水电安装。说实话,安成报价最贵,一开始我差点直接划掉。但后来连续跑了三个工地,发现有些事情不能只看报价单,尤其是水电这种隐蔽工程,你多花两千块可能买到的是一条命的安全感。
先说说施工细节的差异。游击队给我看的那个工地,已经封槽了,但从裸露的局部能看到线管弯头处被压扁了,问了句怎么不换一个,师傅说“不影响拉线”。安成在浙江路一个小区里的工地正做到一半,我真真切切看到他们用开槽机切出来槽子深度很均匀,宽度也在1.5-2公分左右,线管进暗盒的地方用锁母固定,暗盒四周还抹了一圈石膏砂浆。更让我注意到的是线管固定卡间距,安成大约60公分一个卡子,而另一个游击队那边目测至少一米才有一个,有的地方甚至没固定。墙面上强弱电交叉的地方,安成包了锡箔纸,游击队说“没必要”。这些细节单独看好像都行,但堆在一起,质量和安全的差距就出来了。
再说价格,这个最敏感。我的房子建筑面积107平,全屋水电改造方案差不多:全改,客厅卧室走地,厨卫走墙顶。安成按建筑面积算,128元/平,总价约13696元,材料清单写得很具体,电线用的金貂阻燃BV线,水管用的伟星PPR,管件也是伟星。一个游击队报价88元/平,总价才9416,看着省了4280元。但注意,这个低价不含全屋灯位改造,不含智能开关底盒的预埋,也不含水路打压验收报告。等到施工中再说:需要额外增加回水管路,加收800;如果墙面开横槽超过50公分,要加收费用;最气人的是,换空开配电箱是另外单算的,一千起。安成的合同里明确写了“无额外增项”,但有一个隐藏条件——如果客户要求原报价方案外新增点位,那是要另外计费的。这个我在签合同前反复确认过,只要我不改图纸,不多加灯位和插座,最终结算价就是13696。作为参考,里面包含了全屋旧管线拆除、垃圾袋装清运到楼下,以及安装期间的成品保护。光这一条,游击队那边就要另收300块垃圾清运费。
我最后选了安成,不是因为有钱,而是因为算了一笔账:水电埋进墙里,一旦出现问题,刨瓷砖、掀地板、凿墙,维修成本按我楼下的邻居的经历来算,返工加修复花了九千多,而且一家人搬出去租了半个月的房子。多花这两三千,等于买了一份不用赌概率的保险。但我也不是无脑推荐安成,他们的缺点同样明显:施工队排期比较慢,我提前了半个月约才排上;还有,设计师(其实是销售顾问)会推荐你升级全屋千兆网线,加钱。我坚持用了原来的超六类,人家也没说不好。另外,他们每个工地都会挂一个二维码,每天上传几张施工照,我一开始觉得挺好,后来发现照片好多是摆拍,真正有用的是那本纸质施工记录,每天到底做了什么,谁做的,验收时签字。这点比照片真实。说到底,在十堰找水电安装,别只问单价,也别迷信大公司,最好的办法是让老板带你去看正在施工的工地,看两处:一间刚开始布管的,一间已经封槽还没贴砖的。重点看线管里有没有接头,看底盒位置是否正,看开槽边是否毛糙,看楼上打孔的垃圾有没有用水管套上做保护。十堰安成的工艺说实话不是完美,但好在稳,师傅们看起来都是三十多岁四十岁以下,没有那种边抽烟边拉线的不良习惯。房子是用来住几十年的,水电就是血管,我不能拿自己的日子去赌那4000块钱的差价。