先说房子。张湾区,98年的单位房,58平米,两室一厅一厨一卫。原房东2010年简单翻过,墙刷了、地板铺了,水电一根没动。我拿钥匙第一件事不是量窗帘,是数插座:客厅2个,主卧1个,次卧1个,厨房1个,卫生间0个。对,卫生间里连个插座都没有。我家里有智能马桶盖和吹风机,当时就明白这块躲不过去。
三家报价,差价能有八千块
我给三家打了电话。第一家是小广告上的,对方不看房也能报,说五十多平水电全包四千五,三天干完。我问包不包开槽、包不包垃圾清运,他含糊了一下说开槽另算,当场淘汰。第二家是本地一家装修公司派来的工长,按米算:强电暗管60一米,弱电45,水管55,问他总数,他说看现场,估一万二到一万五。
第三家是十堰安成水电安装。说实话我是先在业主群里看到别人提过两回才联系的。师傅来了没急着报价,先把每个房间走了一圈,蹲下去看厨房地柜底下,又用手电照了照原来的配电箱。然后说:你这个箱是16回路的老式保险丝空开,必须换;原来的线是2.5的铝线,铝线接铜线会氧化,我建议全换。
我后来自己查了下,2000年以前十堰这边的单位房、厂区宿舍,用铝线是普遍情况,不是个别。所以这个判断不是吓人。
断点改还是全屋重排,我选后者
58平如果只换线不重排,就是老管穿新线,便宜,大概能省三千多。但有两个问题:一是原来的管路弯头多,穿线抽不动,硬拉容易破皮;二是原位不动的话,床头、沙发边、厨房台面这些地方还是没电。
我最后定的是全屋重排。强电2.5平方的走照明和普通插座,厨房、空调、电热水器单独拉4平方。弱电走超六类网线,客厅、主卧各留一个网口。总账下来9200块,包括开槽、穿管、配电箱、开关插座面板,不含灯具洁具安装。比预算多出七百,因为厨房多走了一路。
施工那几天我盯着看的几个点
强弱电间距,师傅留的是30公分,交叉的地方包了锡箔。这个如果挨太近,网线会受干扰,打游戏掉线就是这个原因,很多人装修完才反应过来。
线管里的线不能超过管径40%,一根20的PVC管里最多穿三根2.5平方。我现场抽出来看过。有的队伍为了省事塞五根,以后换线抽都抽不出来。
卫生间水管走顶不走地。走地便宜,但漏了要砸砖;走顶多花两三百,漏了拆吊顶就能看见。这笔钱我认为不该省。
还有个十堰本地的坑——防冻。十堰一月最低能到零下五度,2008年那场大雪把不少人家的水管冻裂过。所以靠外墙的那段冷水管,我让师傅加了保温棉,成本十几块钱一米,卫生间窗边那截也包了。
验收:0.8MPa,保压30分钟
水管打压是0.8兆帕,保压半小时,压力表掉不超过0.05算合格。这个数据网上说0.6的也有,但十堰自来水本身压力就不低,我按0.8做的。安成的师傅是带表来的,打得比较足,30分钟掉了0.02,录像留了证据。
电这块,用摇表测了每路绝缘,大于0.5兆欧。配电箱里每个回路都贴了标签:厨房、主卧空调、次卧空调、照明、卫生间……以后跳闸了不用挨个试。
顺便说一句,十堰喝的是丹江口的水,硬度低,热水器、水管结垢比北方轻很多,这点算占了便宜。但软水对金属管件腐蚀性反而略高一点,接头该用铜的别用铁的。
给准备动水电的十堰老乡几条
别信不看房就报价的,一定要上门量。按米算的合同,写清楚单价、开槽费、垃圾清运费、面板安装费各是多少,别只写个总价。老房子先问清楚原来是不是铝线,是就全换,别省这个钱。
2025年十堰这边参考价:2.5平方暗管38到45一米,明管26到32,4平方50到58,PPR水管20管45到55。低于这个区间太多的,要么材料有猫腻,要么中途加价。
最后一句,水电是埋墙里的,出了问题没有后悔药。多看两家,多问几个为什么,比砍下三百块钱值。