我干水电到今年第八个年头,主要跑十堰城区,张湾、茅箭、白浪、花果都去过。先声明我不是装修公司的,就是个接活的师傅,写这篇是因为前两天在顾家岗一个老小区碰到的事让我有点上火。
业主是个五十多岁的阿姨,房子在北边山根上,1994年的东风家属楼,六层没电梯,她家在三楼。装修队给她报的水电改造是3800块,包工包料,说全屋换新。我进去看了一眼配电箱就笑了——进户线还是4平方的铝线,从楼道电表到户内配电箱那段大概12米,一截没动。师傅说那不属于他的活。
这事在十堰老房子里太常见了。东风公司八九十年代盖的家属楼,红卫、花果、张湾、夏家店一大片,当年统一用的就是4平方铝线进户,配10A或者15A的老式闸刀。你现在屋里全换成2.5平方的铜线,进户还是那根铝的,等于下水道加宽了口子,上游还是细管。更麻烦的是铝线铜线对接,两种金属接触面在潮气里会电化学腐蚀,氧化层发热,接头烧糊的案例我至少见过五六起。正确做法是用铜铝过渡端子,或者干脆申请增容换表——国网十堰供电公司现在有居民增容业务,从4kW提到8kW是可以办的,具体去营业厅问,别自己动手裁线。
电路:先别问够不够用,问几个回路
十堰的老房子,回路少得可怜。我见过最夸张的一套,整个屋子就两路——一路照明一路插座,空调插座和电饭锅共用一个16A空开。
现在的建议配置是这样,按100平米左右的三居算:
- 照明2路(卧室一组、客餐厅厨房一组),1.5mm²铜线,C10空开
- 普通插座2-3路,2.5mm²,C16或C20
- 厨房单独1路,4mm²,C25,烤箱、微波炉、电饭煲、洗碗机都在这条线上
- 卫生间单独1路,4mm²,C25,必须带30mA漏电保护
- 每台空调单独一路。1.5匹挂机2.5mm²配C20就行,3匹柜机必须4mm²配C25
- 冰箱单独一路,C10,出门拉总闸冰箱不断电
- 总开63A,建议带过欠压保护
算一笔账你就知道为什么。2.5mm²铜线穿PVC管暗敷在墙里,载流量按19到22A取,220V乘20A是4400W。一台3匹柜机冬天开电辅热,制热功率能到4500W往上,你要是把它插在普通插座回路上,线是烫的,墙里的PVC管会软化。这不是吓唬人,前年在浙江路一个小区,业主家冬天同时开柜机和电暖器,插座面板背面烧出一个洞,幸亏发现得早。
还有个十堰特有的问题:坡地。很多楼依山而建,底层或者半地下的房间潮湿,强弱电箱如果装在靠外墙那一面,箱体里会结露。我一般建议配电箱别装北向外墙,实在挪不了的,箱内放一包干燥剂,每年梅雨季换一次。这事听着土,但管用。
水路:打压这一步,很多师傅在偷步
十堰的自来水水源是汉江和丹江口水库,硬度确实比北方低不少,烧水壶的垢没那么厚。但老小区的二次供水水箱,清洗频率你心里得有数,末端放出来的水带铁锈带泥沙是常事。所以入户总阀后面加个前置过滤器,在十堰这种既有水库水又有老管网的地方,性价比很高,一两百块的东西。
管材上,PPR分冷热水管,别混。冷水管一般PN1.6,热水管建议PN2.0以上。同样标DN20的管子,S3.2系列壁厚2.8mm,S2.5系列壁厚3.4mm,价格差一截,热水管用薄的,几年后接头处容易渗。
打压试验是最能看出队伍靠不靠谱的一步。规范做法是打到0.8MPa,也就是俗称的8公斤,稳压30分钟,压降不超过0.05MPa。我在十堰见过的师傅,有的打到0.6就收工,有的打完五分钟看表没掉就说行了。你自己盯的时候记住三点:把所有出水口封死,包括还没装的花洒和马桶角阀位;压力表接在最远端;掉压先别急着说管子漏,很多时候是堵头没拧紧。
排水这块,十堰很多老房子卫生间是降板回填的。有些施工队图省事,回填直接用拆墙的建筑垃圾,碎砖头带尖角,压在PVC横管上。DN110的主排污横管坡度要做到1.2%,也就是每米降1.2公分;DN50的支管坡度2.5%。垃圾一压,管子沉降,坡度走反,水排不干净,夏天返味。这个坑我遇到不下十次,验收的时候拿把水平尺量一下,比什么都实在。
报价:按平米还是按延米,差的不是一点
2024年下半年我在十堰城区接触到的行情,仅供参考:
- 水电改造(人工加辅料,不含开关面板、洁具、主材电线水管):按建筑面积45到75元每平米
- 按延米算:2.5mm²强电暗管35到55元一米,明管25到35元一米
- 弱电,超六类网线穿管暗装25到40元一米
- PPR冷水管暗装30到45元一米,热水管每米加5到10元
- 混凝土墙开槽比砖墙贵,一米多10到20元
低的我见过38一平的,高的见过110的。价差主要在三块:开槽量、点位数量、辅料品牌。业主最容易吃亏的是打包价——报你一个总数,听着便宜,实际干的时候点位不够,超一个加80到150。
我的建议是别一上来就比总价。先让对方出点位图,你在图上数一遍插座、开关、出水口,问清楚这个数量包含在内还是另外算,白纸黑字写进合同。
最后说个我自己都后悔的事
三年前给一个亲戚家做活,卫生间等电位端子箱,装修队嫌麻烦说要埋掉,我当时没坚持,想着反正现在都用漏保了。后来查资料查得心里发毛——等电位联结和漏保是两回事,漏保管的是线路漏电,等电位管的是金属件之间的电位差,洗澡的时候人身上湿透,电阻降到几百欧姆,一点电位差就够呛。
十堰八九十年代的老房子,卫生间等电位端子箱要么根本没有,要么翻新时被砸了埋了。你家正在装修的话,翻到墙角有个铁盒子带几个螺丝柱的,留住,让师傅用4mm²黄绿双色线把它和卫生间里的金属管道、金属龙头、浴缸支架连起来。这个活花不了两百块,但真能保命。
我现在接活,第一件事不是量房,是让业主把家里电表箱拍张照发我。看一眼进户线多粗、什么材质,后面的话才好往下说。