交房那天，我在毛坯房里蹲了俩小时
2024年3月，十堰张湾区北京路附近某小区，138平米三室两卫，毛坯交付。交房那天我带了一把卷尺、半包粉笔在屋里蹲了差不多两个小时，把开发商预留的线盒、水口全标了一遍。说实话看完有点上火：照明线是1.5平方的，厨房插座跟客厅共用一路2.5平方，卫生间的等电位端子箱拆开一看是个空壳子，里面一根线都没接。
我不信邪，又去看了两个朋友的房子，一个是茅箭区2023年交的，一个是郧阳区的，情况都差不多。所以十堰这边买毛坯房，水电这块基本别指望开发商的底子，该重做就得重做。当然也不是说全拆，厨房卫生间这两块肯定要动，客厅卧室的照明线路如果线径够、走向顺，也可以保留一部分——我最后就保留了主卧和次卧的顶灯线路，省了大概800块。
三家报价差了4140块，差价到底差在哪
我前后找了三个施工队，报价分别是88、96、118元每平米，都按建筑面积算。138平乘下来，最贵和最便宜差了4140元。当时我也纳闷，同样的房子同样的活儿，凭什么差这么多。后来把三份报价单摊在桌上一项一项对，才看明白。
88那家便宜在三个地方：一是电线用非标，号称2.5平方实际铜芯单丝直径只有1.6毫米出头（国标是1.78毫米）；二是线管用的回收料，管壁发脆，用手一捏就有白痕；三是不含开槽补槽的水泥砂浆，后期还得自己买。118那家贵，是因为他把开关面板安装、灯具安装都算进去了，还带了所谓的“全屋智能布线预留”，我压根不需要。
最后我选了96那家，结账13200元，含全部辅材（电线、线管、水管、管件、水泥砂浆、黄沙），不含开关面板和灯。材料清单我留了一份：飞鹤牌电线，2.5平方4卷（红蓝各2），4平方2卷，1.5平方1卷，6平方散剪30米；16毫米和20毫米PVC穿线管加起来大概340米；金牛PPR水管，25管（热水S3.2）45米左右，20管35米，内丝弯头、三通、过桥弯一堆零碎的。
顺便说个验线的小办法，我是在建材市场学的：一卷100米的国标2.5平方BV线，连包装大概3.1到3.2公斤，铜芯直径1.78毫米。你带个电子秤去，明显轻的就是铜包铝或者短斤少两。我当场拆了一卷称，3.15公斤，才敢让老板发货。
十堰这地方，水电有两个跟平原城市不一样的点
第一个是水压。十堰是山城，城区地势起伏大，很多小区建在半坡上，高层基本都靠二次加压。我家在12楼，入住前我特意买了个压力表接在入户管上测，白天能到0.28MPa，晚上七八点洗澡高峰期能掉到0.1MPa出头，花洒跟尿尿一样。国标入户水压要求是0.1到0.35MPa，晚上那会儿算是卡着下限跑。
所以我的做法是入户主管直接用25毫米（6分管），没用20毫米的，管径大一点对末端流量有好处。另外热水管全部包了9毫米厚的橡塑保温棉，十堰冬天最冷能到零下5度左右，管子走顶或者走外墙的，包一层能少损失点热量，也不容易冻。后来我还是加了个小增压泵，260块钱，装在水表后面，晚上洗澡才算正常。
第二个是潮气。十堰年降水量800多毫米，秦巴山区湿气重，一楼和半地下的房子返潮特别明显。卫生间的等电位联结一定让师傅接上，很多师傅嫌麻烦不接，说“现在都装漏保了用不着”——这话不对。等电位是把卫生间里的金属件（水管、花洒、毛巾架）用4平方黄绿双色线连到端子箱，跟漏保是两码事。我拿万用表测过，接好的话金属件之间电阻应该小于3欧姆。
另外我拿TDS笔测了下自来水，进水TDS在110到140之间波动，水质偏软，水垢问题不大，这点比北方城市省心，热水器不用装软水机。
电线平方数和回路，我是这么配的
这块我查了资料也问了师傅，最后定下来的方案：
照明全部2.5平方（开发商原来的1.5我不要了，多花不了两百块）。普通插座2.5平方。厨房单独一路4平方，因为烤箱、洗碗机、微波炉可能同时开。两个卫生间各一路4平方，带浴霸或者暖风机。三台空调各走专线，卧室1.5匹挂机用2.5平方，客厅3匹柜机用6平方——很多人说4平方够，但十堰夏天7月均温能到28度以上，柜机满负荷跑的时间长，6平方安心。
关于即热式热水器，我劝十堰的朋友慎重。10千瓦以上的即热式要配6平方专线加40A空开，冬天十堰进水温度只有七八度，功率拉满也未必出得了热水，出水量还小。我最后选了60升的储水式，2.5平方专线够用。
回路数量我做了12路：照明2路，普通插座3路，厨房1路，卫生间2路，空调3路，热水器1路。配电箱用的是施耐德的，总开63A，漏保分两路带。师傅一开始只给我画了8路，说“138平的房子8路够了”，我没同意。回路多一个，材料多一两百块，但以后跳闸了你不用摸着黑排查到底是哪出了问题。
水管打压那段，我让师傅重打了一次
水管这块，冷热水管不能混用。冷水管S4（PN2.0，20管壁厚2.8毫米），热水管S3.2（PN2.5，20管壁厚3.4毫米），差价不大，但热水管长期过热水，用冷水管代迟早出事。金牛、伟星在十堰都挺常见，我买的是金牛，本地湖北品牌，售后点多。
走顶还是走地我纠结了挺久。走地便宜，走顶贵，我家多花了两千左右。最后选走顶，理由很实在：十堰这边房子多少都有点沉降，埋在地下的管子万一接头渗水，你得砸瓷砖；走顶的话铝扣板或者石膏板一拆就能看到，而且漏水往下滴，不会泡地基。
打压这一步是重点。国标GB50242的要求是试验压力为工作压力的1.5倍且不小于0.6MPa，稳压10分钟压降不超过0.02MPa，然后降到工作压力检查不渗漏。我第一次去现场，师傅只打到0.6MPa，说“够了够了”。我让他重打，打到1.0MPa，保压30分钟，压降0.03MPa以内才算过。那天我在旁边盯着看了半小时，压力表从1.0掉到0.98，没再往下走，才算放心。
验收那天我带的东西，列个清单
验收我没请监理，自己拿工具挨个测的，用到的东西：一个插座相位仪（三十多块）、一支500V兆欧表（借的）、一卷锡箔胶带、一部手机。
检查的项：插座左零右火上地，用相位仪一个一个插过去，60多个点位测了四十分钟。线盒里的接头必须用压线帽或者焊锡，用黑胶布缠的一律返工——这种三年之内必出问题。强电和弱电管线交叉的地方要包锡箔，平行间距至少300毫米。每根管子里穿的线不能超过3根，导线总截面积不超过管内截面积的40%。每一回路的绝缘电阻用500V兆欧表测，要大于等于0.5兆欧。
最后也是最重要的一步：拍照。每一面墙的管线走向都拍下来，尺子摆在旁边做参照，标注好离墙角的距离。我拍了180多张，建了个相册存着。后来装油烟机打孔，师傅说“这里能打吧”，我翻出照片一看，横着就有一根25的水管，差两公分就废了。
说点个人感受
整个水电做完，从开工到验收花了11天，总共花了13200，加上后面自己买的开关面板和灯具，大概16000出头。这钱花得不算漂亮，因为我知道如果自己更懂、盯得更紧，可能还能省一千多。但反过来想，我宁愿多花这一千，也不愿意三年后砸墙。
十堰装修市场有个特点，熟人介绍师傅特别普遍，我三个朋友的房子全是熟人干的。熟人不是不好，但有一点——不好意思挑毛病。我这次找的是完全不认识的施工队，报价单我逐项问，打压我要求重打，师傅脸色不好看就不好看吧。房子是你自己住的，不是师傅住的。