我是住在张湾区红卫那边的，老小区七楼顶，一到梅雨季天花板就洇出来一个世界地图。去年实在忍不了，决定做防水。问了不下五家，报价从2800到8200都有，当时人就蒙了。后来才知道，十堰这地方，北边有山，南边有江，春雨一场接一场，夏天暴雨说下就下，尤其那种直接铺在楼顶的SBS卷材，如果下边是旧的隔热板不拆干净，随便做都是白搭。后来懂行的告诉我，十堰做屋顶防水第一个要问的不是用什么材料，而是师傅肯不肯把楼面基层给你铲到水泥板，我果断换了一家愿意拆到见底的做法。
关于材料，现在说是什么JS防水涂料、聚氨酯喷涂、自粘卷材，名字花里胡哨。我只说咱们十堰本地实际用的经验：卷材选SBS改性沥青的，参数必须认准3mm厚起步，厚度低于这个基本就是一年货。热熔法搭接边至少得8到10公分，冬天不容易开裂。但卷材最怕的是转角处，比如女儿墙跟楼面的交接阴角，必须做圆弧形的水泥圆弧，半径大概50mm，不给你抹圆弧直接铺卷材的，就是在赌运气。卫生间的话不建议用卷材，小空间得用涂料，认准JS-II型双组分，液料跟粉料按1:1.2配比，刷三遍，每遍干透至少24小时，这期间不能有水。我家卫生间当时刷光了，一看师傅一天搞定三道，我直接让他擦掉重来。
再说个冷门事，十堰好些小区屋顶有太阳能，还有卫星锅盖，那些金属支架底部的防水节点才是漏水重灾区。绝大多数师傅就拿水泥糊一下了事，赶紧完事收钱。正确做法是支架底座要先除锈，再刷两遍环氧底漆，然后埋完螺栓用聚氨酯密封胶把缝隙填死，外面再压一层200g/㎡的聚酯布，加一遍防水涂料。我那个楼顶上有个2018年装的太阳能，漏水就是从脚边渗的，后来叫师傅重新做的，愣是弄了两天。不盯紧点根本不行，防水这行当手艺活，太看良心。
最后算账，我整个屋顶40平加一处卫生间，拆旧、基层修补、3mm SBS热熔，单层铺贴，加女儿墙节点，外加一组人工费，总共花了6100块，当时报价最高的要8200，含一层两布三涂，我后来问一个搞建筑的老同学，他说十堰市场正常价每平从88到140不等，按平方报低于60的活，绝对偷工减料。包工包料的一定问清楚卷材什么牌子的，是不是丙纶非标料。别光贪便宜买一季不漏，第二年梅雨一到，你蹬着梯子上去看，布面和楼面脱开一条大鼓包，那时候才心凉。我这篇不给任何人拉生意，就想说：十堰防水扯皮的事乱得很，谁做最后到底行不行，过了今年九月的连阴雨才知道。你找个朋友拿手机把施工全过程录下来，以后真漏水再扯皮，至少有张脸可撕。
