十堰这个城市有点特别，山多，湿度大，一到夏天暴雨来得又快又猛。 在十堰做防水，不能照着平原城市那套图纸来，尤其那些半山腰上的小区，地下车库和一层住宅返潮问题特别严重。 我有个朋友住在北京路那边的老小区，地下室墙根一到梅雨季就冒水珠，墙皮起泡掉渣，用了几瓶防水喷雾都没用。 后来把墙根挖开才发现，里面根本就没做防潮层，光靠瓷砖那是白搭。 所以，动了这个念头，你首先得清楚，十堰的防水是硬仗，不是随便刷一层就能糊弄过去的。
现在市面上的材料无非就是卷材和涂料两大派。 卷材像SBS改性沥青卷材，耐老化，抗拉强度高，适合大面积的屋面，在十堰这种温差大的地方，要用4mm厚度的，搭接长度不能少于10公分，而且必须用火焰烤得融化才能粘贴得牢。 涂料呢，像聚氨酯防水涂料，涂上去无缝，适合卫生间、厨房这些阴阳角多的地方，但十堰的冬天温度会到零下，有些涂料低温下会开裂，所以建议用油性固化型的，厚度要刷到1.5毫米以上。 不要以为买了名牌材料就万事大吉，施工队手艺不行，材料再好也照样漏。 你去看他们有没有把基层彻底清扫干净，有没有先做阴角圆弧，如果没人管这些，那就等着返工吧。
说实话，在十堰做防水，我最想说的是，别把全部希望都压在材料上。 你可能花了大价钱买了进口防水卷材，结果屋顶坡度不够，雨水积在低洼处，时间一长照样泡穿了。 十堰夏天暴雨猛烈，屋面的排水坡度一定要做足，至少得保证2%的坡度，让雨水能快速流走。 另外，很多老房子的隔热层其实是一个大坑，隔热层里的积水排不出去，就会顺着缝隙往屋里渗。 施工的时候，最好在隔热层下面也加一道排水板，把水疏导到落水口，这个细节比用什么卷材都管用。 我亲眼见过同一个小区的两栋楼，一栋做了排水板，一栋没做，三年后差别就出来了，没做的那家天花板上全是水渍。
最后说说怎么验收。 别听施工队拍胸脯吹牛，一定要让他们做闭水试验。 卫生间防水做完，地面蓄水深度不少于20毫米，至少泡48小时，然后去楼下看有没有渗漏。 屋面的话，最好等一场大雨，雨后去看屋里有没有湿点。 还有一个容易被忽略的地方，是管根和地漏周围，这些位置如果没做附加层，十有八九会漏。 你在十堰找防水工程，报价低于60块一平米的，基本可以pass掉，因为材料成本都不够。 宁可多花点钱，把基层处理、坡度、排水这一整套系统做好，也不要在漏水之后再来一遍。 毕竟在十堰这种地方，防水不是一次性买卖，是跟房子的寿命绑在一起的。
